XiaoMing 买房遇到延期交付很糟心，买地也一样。于是，老牌闽系房企冠城大通把永泰县自然资源和规划局给告了，因为2015年买的地至今未交付!
这起“民告官”购地纠纷案最近终于有了结果：
冠城大通胜诉，永泰自规局被判返还+赔偿超1.11亿元！
2021年9月，冠城大通控股子公司福建冠城元泰创意园建设发展有限公司因
永泰县自然资源和规划局无法
按照《国有建设用地使用权出让合同》及补充协议的约定
向冠城元泰交付樟[2015]拍05、樟[2015]拍06号地块土地
，向福州市中级人民法院提起诉讼。
今年3月10日，冠城大通股份有限公司发布公告称，
这起土地购买纠纷案完成一审判决：
第一，土地出让合同解除；
第二、 永泰县自然资源和规划局向福建冠城元泰创意园建设发展有限公司双倍返还定金3160万元，并返还福建冠城元泰创意园建设发展有限公司已支付的土地出让金6320万元；
第三，永泰县自然资源和规划局向福建冠城元泰创意园建设发展有限公司赔偿损失1680.72万元。
△冠城元泰收到的福州市中级人民法院送达的《民事判决书》
最终，冠城大通胜诉！如果有一天，我只是说如果，购房者遇到延期交房的楼盘，也能返还购房款+赔偿……
这起土地购买纠纷案要追溯到
2015年5月
。彼时，
冠城大通以1.28亿元竞得福州永泰县葛岭镇赤壁村3幅住宅用地，
占地近240亩。
其中，已经交付的樟[2015]拍04号土地就是正在开发的
永泰冠城大通悦山郡项目
（原海西创意产业园项目）。因为拆迁等历史遗留问题，这个旅游度假景区配套项目直到2019年12月才开工建设，
2020年方才入市，此时距离拿地已经过去5年多了。
而本次案件聚焦的
樟[2015]拍05、樟[2015]拍06号地块至今尚未交付。
官方给出的理由是，出让的地块上仍存在许多青苗及地上构筑物未能及时拆除，且市政配套设施亦未到位。
拖着拖着，就成了压垮冠城大通资金链的一颗稻草。
作为福建民企百强，冠城大通目前主营业务为房地产开发、电磁线生产和销售，始终处于亏损状态的新能源占比较小。
房地产业务是冠城大通的支柱产业，项目主要分布在北京、南京、福州等，总开发量达400多万平方米。
房地产也是冠城大通盈利主力，但连续几年徘徊在年度30亿元左右的销售规模。这家房企不止销售缓慢，拓储也是“龟速前行”，上述的永泰葛岭项目就是典型。
早年“冒险拿地”，而后去化与开发建设停滞不前，为其埋下诸多隐患。
冠城大通地产主业在2021年遭遇滑铁卢，出现登陆资本市场25年来的年度业绩首亏。
2022年，冠城大通通过新房“以价换量”扭亏为盈。
根据公司《2022年年度业绩预盈公告》，预计2022年年度实现归属于上市公司股东的净利润约为5000万-7500万元。
回到开头的土地购买纠纷，该案件目前只是一审判决，冠城大通能否顺利回血1.11亿元还不好说。但至少在“小阳春”归来之时，一切都在往好的方向发展。
